BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1314 Tyler St, Hollywood, FL 33019, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,299,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$176,720

Gewinn (Cashflow)

$53,040

Kapitalrendite

10.8%

Jahresumsatz

$176,720

AirDNA prognostiziert $756/Nacht bei 64% Belegung ($176,719).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $756 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

17.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$53,039	$106,079	$159,118	$212,158	$265,198	$530,396	$1,591,189
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200
Anzahlung	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800
Wertsteigerung	$38,970	$79,109	$120,452	$163,035	$206,897	$446,747	$1,854,013
Gesamtrendite	$1,391,009	$1,484,188	$1,578,571	$1,674,194	$1,771,095	$2,276,143	$4,744,203

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.02%

Kapitalrendite

10.82%

Return on Investment

33.63%

1314 Tyler St Hollywood, Florida, 33019-1005

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6,231/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Hollywood

Zonierung

Gesetze

$176,720

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $756/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$53,040

Gewinn

Umsatz

$176,720

Betriebskosten

$36,054

Betriebsergebnis

$140,666

Hypothek & Steuern

$87,626

Gewinn (Cashflow)

$53,040

$311,520

Kapitalinvestition

Anzahlung

$259,800

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$38,970

Gesamt

$311,520

DSCR-Quote

Stark

1.61

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.02%

Kapitalrendite

10.82%

Return on Investment

33.63%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$61,652

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,860

Ihr Gesamtabzug

$77,410

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $77,410 = $72,590

Steuern auf $72,590 (30%)

$21,777

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,777

Geschätzte Steuerersparnis

$23,223

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