BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 131 NW 2nd Ave #4, Hallandale Beach, FL 33009, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $285,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$73,907

Gewinn (Cashflow)

$31,994

Kapitalrendite

18.0%

Jahresumsatz

$73,907

AirDNA prognostiziert $355/Nacht bei 57% Belegung ($73,907).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $355 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

44.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$31,993	$63,987	$95,981	$127,975	$159,969	$319,939	$959,819
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000
Anzahlung	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Wertsteigerung	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Gesamtrendite	$325,543	$366,344	$407,409	$448,745	$490,363	$702,956	$1,651,589

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

44.4%

Kapitalrendite

17.97%

Return on Investment

60.15%

131 NW 2nd Ave Hallandale Beach, Florida, 33009

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,367/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Hallandale Beach

Zonierung

Gesetze

$73,907

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $355/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$31,994

Gewinn

Umsatz

$73,907

Betriebskosten

$22,688

Betriebsergebnis

$51,219

Hypothek & Steuern

$19,225

Gewinn (Cashflow)

$31,994

$72,050

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$8,550

Gesamt

$72,050

DSCR-Quote

Stark

2.66

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

44.4%

Kapitalrendite

17.97%

Return on Investment

60.15%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,526

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,821

Ihr Gesamtabzug

-$2,863

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$2,863 = $152,863

Steuern auf $152,863 (30%)

$45,859

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,859

Geschätzte Steuerersparnis

-$859

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