BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1306 E St Johns Ave, Austin, TX 78752, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $290,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$43,311

Gewinn (Cashflow)

$5,038

Kapitalrendite

8.5%

Jahresumsatz

$43,311

AirDNA prognostiziert $154/Nacht bei 77% Belegung ($43,310).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, $154 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

6.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,037	$10,075	$15,113	$20,151	$25,188	$50,377	$151,132
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,848	$5,873	$9,084	$12,494	$16,113	$37,849	$232,000
Anzahlung	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000
Wertsteigerung	$8,700	$17,661	$26,890	$36,397	$46,189	$99,735	$413,906
Gesamtrendite	$74,586	$91,610	$109,089	$127,042	$145,492	$245,962	$855,039

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.9%

Kapitalrendite

8.48%

Return on Investment

22.73%

1306 E St Johns Ave Austin, Texas, 78752-2826

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,391/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$43,311

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,038

Gewinn

Revenue

$43,311

Betriebskosten

$18,710

Betriebsergebnis

$24,600

Hypothek & Steuern

$19,562

Gewinn (Cashflow)

$5,038

$72,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$58,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$8,700

Gesamt

$72,950

DSCR-Quote

Stark

1.26

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.9%

Kapitalrendite

8.48%

Return on Investment

22.73%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,764

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,871

Ihr Gesamtabzug

$24,555

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,555 = $125,445

Steuern auf $125,445 (30%)

$37,634

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,634

Geschätzte Steuerersparnis

$7,366

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