Airbnb Investoren-Bewertung
-$29,368
Jahresgewinn
3.8%
Kapitalrendite
-12.5%
Cash on Cash
$58,651
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $259/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $232/Nacht bei 64% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$58,616
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$232
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$70k
$115k
$170k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$29,369
Gewinn
Umsatz
$58,651
Betriebskosten
$21,305
Betriebsergebnis
$37,346
Hypothek & Steuern
$66,715
Gewinn (Cashflow)
-$29,369
$235,720
Kapitalinvestition
Anzahlung
$197,800
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$29,670
Gesamt
$235,720
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-12.45%
Kapitalrendite
3.77%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$46,939
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,791
Ihr Gesamtabzug
$128,486
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $128,486 = $21,514
Steuern auf $21,514 (30%)
$6,454
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$6,454
Geschätzte Steuerersparnis
$38,546
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -