BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 130 North Easy Street, Missoula, MT, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,626

Gewinn (Cashflow)

$15,291

Kapitalrendite

10.6%

Jahresumsatz

$63,626

AirDNA prognostiziert $260/Nacht bei 67% Belegung ($63,625).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $260 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,291	$30,582	$45,874	$61,165	$76,457	$152,914	$458,743
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$111,221	$143,044	$175,496	$208,602	$242,392	$422,686	$1,429,648

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.25%

Kapitalrendite

10.56%

Return on Investment

31.14%

130 North Easy Street Missoula, Montana, 59802-5476

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$63,626

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$15,291

Gewinn

Revenue

$63,626

Betriebskosten

$21,351

Betriebsergebnis

$42,274

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

$15,291

$100,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$100,250

DSCR-Quote

Stark

1.57

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.25%

Kapitalrendite

10.56%

Return on Investment

31.14%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

$25,474

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $25,474 = $124,526

Steuern auf $124,526 (30%)

$37,358

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,358

Geschätzte Steuerersparnis

$7,642

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