BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 130 Dean St Ne, Grand Rapids, MI 49505

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $229,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,976

Gewinn (Cashflow)

$1,241

Kapitalrendite

7.3%

Jahresumsatz

$34,976

AirDNA prognostiziert $230/Nacht bei 47% Belegung ($39,482). Airbtics prognostiziert $171/Nacht bei 56% Belegung ($34,975). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $171 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,448	$34,987	$46,913	$63,963
Belegung	47%	53%	63%	75%
Nightly Rate	$143	$174	$195	$219

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Comfort Close to Everything!	$29,359	$176	44%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Sweet Retreat	$57,362	$206	74%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Entire Home 6 minutes from Downtown Grand Rapids	$22,307	$127	46%	3	2	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (67)
Cute home, near downtown! Recently updated!	$26,270	$179	38%	3	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Large 3br Duplex right off 131	$34,123	$161	51%	3	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (119)
Stylish Home Near Heart Of Downtown - Sleeps 8	$42,413	$174	57%	3	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Charming Hilltop Bungalow!	$31,931	$136	62%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Arianna's Modern Makeover	$37,991	$155	64%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Historic Grand Rapids Home	$54,715	$228	63%	3	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Dog-welcoming 1920s Craftsman-style home	$61,230	$191	82%	3	2	4	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Westside Vibe	$29,330	$145	52%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
City Life Sanctuary	$40,854	$142	76%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
NE GR! No Chores/Fenced Yard/Large Kitchen/ Pets!	$37,855	$200	49%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
3 bedroom, close to downtown	$22,307	$115	53%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (53)
Large Apartment Near Riverside/Breweries/Spectrum!	$37,928	$241	43%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (13)

Renditekennzahlen

2.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,240	$2,481	$3,721	$4,962	$6,202	$12,405	$37,217
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920
Anzahlung	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980
Wertsteigerung	$6,897	$14,000	$21,317	$28,854	$36,617	$79,066	$328,127
Gesamtrendite	$238,037	$246,382	$254,939	$263,716	$272,720	$321,372	$595,245

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.01%

Kapitalrendite

7.28%

Return on Investment

16.86%

130 Dean St Ne Grand Rapids, MI, 49505

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,103/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Grand Rapids

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Airbnb Investoren-Bewertung

$1,240

Jahresgewinn

7.3%

Kapitalrendite

2.0%

Cash on Cash

$34,976

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $171 pro Nacht bei 56% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$37,731

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$171

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$35k

$50k

$60k

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$1,241

Gewinn

Revenue

$34,976

Betriebskosten

$18,227

Betriebsergebnis

$16,749

Hypothek & Steuern

$15,508

Gewinn (Cashflow)

$1,241

$61,627

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,980

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$6,897

Gesamt

$61,627

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.08

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.01%

Kapitalrendite

7.28%

Return on Investment

16.86%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,911

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,276

Ihr Gesamtabzug

$22,743

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,743 = $127,257

Steuern auf $127,257 (30%)

$38,177

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,177

Geschätzte Steuerersparnis

$6,823

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -