BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 130 Cindy Klassen Way, Winnipeg, MB,

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,758

Gewinn (Cashflow)

-$2,725

Cash-on-Cash-Rendite

-41.3%

Jahresumsatz

$30,758

AirDNA prognostiziert $69/Nacht bei 72% Belegung ($18,145). Airbtics prognostiziert $74/Nacht bei 65% Belegung ($17,568). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $130 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$12,050	$17,909	$26,333	$38,595
Belegung	54%	69%	80%	90%
Nightly Rate	$60	$69	$84	$111

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Afan Home of Joy	$14,229	$62	59%	2	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Entire Basement Suite-3 mins Drive to Regent Av.	$15,244	$54	71%	2	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
Exceptional 2 bedroom basement suite	$15,586	$63	66%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cozy home, quiet area, 2 beds 4 guests	$17,666	$61	72%	2	1	1	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
•Spotless 2 Bedrooms, 2 Bed, Sleep 4 in Winnipeg.	$18,295	$68	65%	2	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Quaint & Quiet 2 BR, whole house to yourself.	$26,298	$82	80%	2	1	1	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (209)
Spotless 2 Bedrooms, 2 Beds, Sleep 4 in Winnipeg.	$18,533	$71	64%	2	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
🌟 💎 Bronx Beauty-minutes from downtown🔑🏙	$18,435	$60	75%	2	1	2	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Cozy city 2 bedroom modern full home park in front	$26,889	$75	90%	2	1	2	$82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
2BR 1BA Home w/ Fenced Yard	$20,360	$65	82%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Modern 2 bedroom w/free parking	$9,459	$52	46%	2	1	2	$44	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (14)
A stylist Two-Bedroom Basement + Private Entrance	$10,532	$73	38%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
<Stay In-Peg> Private Gym, Dedicated Office Space.	$27,104	$116	57%	2	2	1	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Stylish 2 bedroom Townhouse with indoor fireplace	$25,506	$101	69%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Modern stay by highway 59	$18,637	$67	76%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
OrangeBlossom Door petfriendly 2 bedroom 2 parking	$22,492	$92	65%	2	1	29	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Perfect Cozy 2BR/2BA Home w/ a Large Fenced Yard	$28,951	$85	86%	2	2	2	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Modern three bedroom house with a unique layout.	$11,405	$76	41%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Home for yourself	$22,135	$112	54%	2	1	5	$104	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (4)
Home Away From Home	$18,034	$61	79%	2	1	3	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Exclusive 2-Bedroom Basement suite.Just like home	$18,344	$50	95%	2	1	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Bareside Gem Getaway	$17,988	$82	56%	2	1	1	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Adorable 2 bedroom self contained Unit	$9,751	$111	24%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
All Inclusive Furnished Basement Suite	$12,779	$81	35%	2	1	31	$251	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
New Basement Suite at Transcona	$10,503	$46	54%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Modern & Homely Stay	$21,478	$58	100%	2	1	21	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Home away from home	$9,224	$84	30%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
G&C Comfort apartment	$25,144	$75	90%	2	1	7	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
(210) Stunning 2BR/2BA in River East (1755)	$27,537	$99	76%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Riverfront dream	$14,010	$116	33%	2	1	4	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy 2 bedroom suite.	$15,123	$48	84%	2	1	1	$13	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (11)
Nice 2 bed basement + private entrance	$12,317	$51	66%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (3)
North Kildonan Cozy home on Bunn's Creek	$30,121	$114	69%	2	2	4	$55	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Two Bedroom Basement Suite Near Regent Casino	$7,137	$78	25%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
2 bed basement + private access	$17,043	$51	88%	2	1	1	$51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Marie's place-unwind and relax.	$18,361	$66	76%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Guest Basement Suite on River in Winnipeg	$29,646	$89	91%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
2 bedroom furnished basement	$18,367	$66	76%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Homey, Spacious and Spotless Suite	$21,789	$64	90%	2	1	5	$29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Light & Bright 2 Bedroom Suite	$8,581	$59	35%	2	1	10	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

-41.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,724	-$5,449	-$8,173	-$10,898	-$13,622	-$27,245	-$81,736
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$2,724	-$5,449	-$8,173	-$10,898	-$13,622	-$27,245	-$81,736

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-41.28%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-41.28%

130 Cindy Klassen Way Winnipeg, Manitoba

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

$1,457

Zestimate

Winnipeg

Zonierung

Gesetze

$30,758

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $74 pro Nacht bei 65% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 3% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$18,275

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$74

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$20k

$30k

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-$2,725

Gewinn

Revenue

$30,758

Betriebskosten

$15,999

Betriebsergebnis

$14,759

Netto-Effektivmiete

$17,484

Gewinn (Cashflow)

-$2,725

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-41.28%

Amortisationszeit in Tagen