BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 13 Teal Cir, Newark, DE 19702

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $257,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,657

Gewinn (Cashflow)

$17,408

Kapitalrendite

7.8%

Jahresumsatz

$38,657

AirDNA prognostiziert $189/Nacht bei 56% Belegung ($38,657). Airbtics prognostiziert $212/Nacht bei 65% Belegung ($50,330). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $189 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,343	$44,994	$72,465	$117,345
Belegung	57%	68%	77%	86%
Nightly Rate	$146	$175	$250	$361

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern 3-bedroom ranch house.	$35,955	$150	62%	3	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Cozy Home In Newark DE	$26,895	$117	60%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Sunny townhome:walk to UD & stadium	$128,964	$383	92%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Bright and airy townhome with outdoor seating	$54,639	$250	58%	3	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Relaxing Ranch with 1 king and 2 queens, fast WiFi	$38,003	$155	59%	3	2	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Convenient, spacious 3BR 2.5Ba townhouse w/parking	$42,503	$155	71%	3	3	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
3BD 1.5B , Gym, Fenced yard, W/D, Pet friendly	$98,683	$338	79%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Spacious and Modern Townhome in Newark	$54,942	$188	72%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Nostato Mucia Zenox	$43,767	$178	65%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Fall Season @ Old Lock View Chesapeake City MD	$119,381	$401	81%	3	3	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Cami’s Cottage - EV Charger	$45,360	$155	78%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Chesapeake City Charm at the Boho House!	$70,403	$509	35%	3	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Charming townhouse in historic Wilmington	$112,990	$334	91%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Luxe Private Townhome in the Heart of Wilmington!	$47,042	$195	64%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Perfect for long stays Cute 3BR Apt ideal location	$44,192	$204	57%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Lukie’s Perfect Little Getaway*	$51,289	$166	77%	3	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (68)
Serene Hideaway	$38,403	$136	74%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (350)
The Mint Cottage in Chesapeake City	$61,819	$448	37%	3	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Beach Front Cottage on Delaware River	$45,105	$176	69%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Sunset River Shack -amazing waterfront view	$39,961	$281	38%	3	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Charming & Peaceful Split Level	$34,026	$131	68%	3	2	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Large Cabin w/ RiverView&Hot Tub	$95,582	$342	73%	3	2	2	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
The Charming Cape - minutes to UD!	$65,575	$251	71%	3	2	3	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Comfortable 3 bedroom residence with parking for 2	$44,941	$127	94%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Super Cute 3 Bedroom spacious town home.	$28,432	$130	57%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Appleton Retreat	$39,535	$133	77%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Home away from home between Wilmington/Newark	$51,478	$158	86%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Charming Downtown 3BR Home	$29,732	$191	38%	3	1	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
McReynolds-Woods House -Private 3 Bedroom Home	$37,691	$359	28%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Our House Your Home / Little Italy	$30,715	$165	48%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (25)
House of the Heart at Trolley Square!	$31,693	$123	70%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Walking distance to everything Heart of Trolley Sq	$57,888	$185	84%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Elsinboro Beach Bliss Retreat	$40,849	$175	60%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Wilmington, Quaint Townhouse near everything!	$24,225	$125	46%	3	2	5	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Cozy Cottage Elkton North East 3bed 2 bath Patio	$40,759	$153	67%	3	2	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (340)
Beautiful Home in Prime Location	$53,551	$162	87%	3	1	5	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
1740 Farmhouse in Southern Chester County	$33,001	$209	38%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Persimmon Pastures	$32,347	$101	84%	3	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (501)
cooper/mitchell house	$35,604	$128	76%	3	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Longwood Kennett Newly Renovated	$47,129	$214	59%	3	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)

Renditekennzahlen

25.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,407	$34,815	$52,222	$69,630	$87,038	$174,076	$522,229
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600
Anzahlung	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400
Wertsteigerung	$7,710	$15,651	$23,830	$32,255	$40,933	$88,386	$366,806
Gesamtrendite	$282,117	$307,466	$333,053	$358,886	$384,971	$519,463	$1,146,036

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

25.65%

Kapitalrendite

7.76%

Return on Investment

40.73%

13 Teal Cir Newark, DE, 19702

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,233/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$2,615

Jahresgewinn

7.8%

Kapitalrendite

25.7%

Cash on Cash

$38,657

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $212 pro Nacht bei 65% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 78% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$51,376

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$212

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$60k

$95k

$130k

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$17,408

Gewinn

Revenue

$38,657

Betriebskosten

$18,705

Betriebsergebnis

$19,952

Hypothek & Steuern

$2,544

Gewinn (Cashflow)

$17,408

$67,860

Kapitalinvestition

Anzahlung

$51,400

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$7,710

Gesamt

$67,860

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.15

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

25.65%

Kapitalrendite

7.76%

Return on Investment

40.73%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,197

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,544

Ihr Gesamtabzug

$24,053

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,053 = $125,947

Steuern auf $125,947 (30%)

$37,784

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,784

Geschätzte Steuerersparnis

$7,216

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -