BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 13 Rips Rd, Brownville, ME

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $270,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,011

Gewinn (Cashflow)

$32,498

Kapitalrendite

13.0%

Jahresumsatz

$48,011

AirDNA prognostiziert $126/Nacht bei 40% Belegung ($18,408). Airbtics prognostiziert $239/Nacht bei 55% Belegung ($48,011). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $239 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,411	$48,889	$69,076	$110,505
Belegung	41%	56%	64%	83%
Nightly Rate	$187	$235	$287	$349

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy cabin on the lake!	$47,108	$182	63%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Gorgeous Yr-Round Lake House w/2 Master BRs & Loft	$75,460	$338	60%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Freedom House Second Floor 3 Bedroom Apartment	$63,007	$313	55%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Waterfront Sebec Lake Home w/ Yard + Fire Pit	$46,912	$235	50%	3	1.5	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
ATV Lovers Paradise: New Home, 5 Acres near River!	$32,564	$123	69%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
CAMP - Big Boyd Lake Cottage	$119,015	$308	100%	3	1	5	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Twin Maple Outdoors Luxury Lodging	$90,427	$242	100%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Schoodic Lake Getaway Cottage/ Katahdin-Bangor	$70,465	$406	46%	3	1	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Tranquil Cove on Sebec Lake	$46,008	$195	59%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Lake	$36,509	$174	53%	3	1	3	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Beautiful year round home on Sebec Lake.	$70,931	$357	54%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautiful Victorian Near Lake, Hiking & Trails.	$30,717	$192	43%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Four Season Lake House with Kayaks in One Acre Lot	$51,182	$173	79%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Brownville Lodge	$22,509	$150	41%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Run Away to the River	$27,231	$240	31%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (14)
Schoodic Lake vacation rental!	$25,828	$161	41%	3	4	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Derby Place	$30,350	$135	60%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Schoodic Lakefront Escape	$45,348	$216	56%	3	1	7	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Camp North Star	$55,841	$209	73%	3	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Quiet lakeside getaway in central Maine	$53,254	$253	56%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Lakeside Livin’: Cozy Cabin Steps to Sebec Lake!	$78,531	$232	91%	3	1	3	$181	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.9 (8)
Absolutely Shore; Boyd Lake Bliss, Maine	$93,220	$289	87%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Sebec Lake House	$61,464	$238	68%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Beautiful, brand new, cozy Maine cabin!	$59,403	$264	61%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Dover Foxcroft / Sebec Lake	$44,219	$393	30%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Camp on Beautiful Sebec Lake Dover-Foxcroft Maine	$24,089	$152	42%	3	1	7	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Mountain Brook Cabin	$44,876	$201	61%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Amazing lakeside view!	$36,077	$159	62%	3	1	7	$80	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Ekholm's Retreat/3bdr/2 bath/Lakeview/ Katahdin	$86,463	$375	63%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lovely 3-bedroom with river-view	$36,012	$240	41%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cabin on a private lake with meals included	$67,800	$285	65%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Dog-Friendly Lakefront Gem W/ Private Dock, Kayaks, Deck & Horseshoe Pit	$42,273	$236	30%	3	3	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)

Renditekennzahlen

74.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$32,497	$64,995	$97,493	$129,991	$162,489	$324,979	$974,939
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$242,999	$242,999	$242,999	$242,999	$242,999	$242,999	$242,999
Anzahlung	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000
Wertsteigerung	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Gesamtrendite	$310,597	$351,438	$392,530	$433,879	$475,493	$687,837	$1,630,300

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

74.53%

Kapitalrendite

13.02%

Return on Investment

98.94%

13 Rips Rd Brownville, Maine, 04414

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,295/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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264

Airbnb Investoren-Bewertung

$12,175

Jahresgewinn

13.0%

Kapitalrendite

74.5%

Cash on Cash

$48,011

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $126/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $239/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 55% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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35 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$50,784

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$239

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$85k

$120k

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$32,498

Gewinn

Umsatz

$48,011

Betriebskosten

$12,840

Betriebsergebnis

$35,171

Hypothek & Steuern

$2,673

Gewinn (Cashflow)

$32,498

$35,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$27,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Gesamt

$35,500

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

74.53%

Kapitalrendite

13.02%

Return on Investment

98.94%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,486

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,673

Ihr Gesamtabzug

$14,636

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $14,636 = $135,364

Steuern auf $135,364 (30%)

$40,609

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,609

Geschätzte Steuerersparnis

$4,391

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