BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 13 Alexander Ave, Jonesport, ME 04649, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,945

Gewinn (Cashflow)

$7,084

Kapitalrendite

8.2%

Jahresumsatz

$61,945

AirDNA prognostiziert $245/Nacht bei 57% Belegung ($51,006).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $265 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,084	$14,168	$21,252	$28,336	$35,420	$70,840	$212,521
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$522,084	$544,618	$567,615	$591,090	$615,057	$742,798	$1,426,152

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.72%

Kapitalrendite

8.16%

Return on Investment

21.81%

13 Alexander Ave Jonesport, Maine, 04649

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$61,945

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$7,084

Gewinn

Revenue

$61,945

Betriebskosten

$21,133

Betriebsergebnis

$40,812

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$7,084

$123,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$123,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.21

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.72%

Kapitalrendite

8.16%

Return on Investment

21.81%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$43,658

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,658 = $106,342

Steuern auf $106,342 (30%)

$31,903

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,903

Geschätzte Steuerersparnis

$13,097

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