129 Pinfeather Trl Myrtle Beach SC 29588 Myrtle Beach, SC, 29588
4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste
Geschätzt $2,709/Monat
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$55,137
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $222 pro Nacht bei 68% Belegung, was sie in die oberen 59% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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-$3,217
Gewinn
Revenue
$55,137
Betriebskosten
$20,248
Betriebsergebnis
$34,889
Hypothek & Steuern
$38,106
Gewinn (Cashflow)
-$3,217
$140,927
Kapitalinvestition
Anzahlung
$112,980
Renovierung & Möblierung
$11,000
Abschlusskosten
$16,947
Gesamt
$140,927
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.28%
Kapitalrendite
6.17%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,811
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,593
Ihr Gesamtabzug
$74,794
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $74,794 = $75,206
Steuern auf $75,206 (30%)
$22,562
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,562
Geschätzte Steuerersparnis
$22,438
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
27,443 sqft
Baujahr:
2003
Größe:
3,219 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
HOT WATER
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 27,443 sqft
- Gebäudefläche: 3,219 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Hot water
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R4
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 427-02-01-0002
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2021
- Bewerteter Wert: $19,368
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $70,190
- Bewerteter Grundstückswert: $2,808
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $414,000
Marktschätzung: $407,219
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/14/15 | $281,000 | 96% | Kenton P Richardson, Deonna L Richardson |
| 03/25/14 | $270,000 | 77% | Patrick M Harris, Donna M Brooks |
| 08/26/09 | $0 | 0% | Morrison,Douglas S & Linda L |
| Invalid Date | $41,900 | 0% | Douglas S Morrison |
Eigentum
- Name: Kenton P Richardson
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 129 Pinfeather Trl, Myrtle Beach, Sc 29588
- Jahre im Besitz: 99
- Eigenkapital: $266,400
- Verbleibende Hypothek: $251,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: River Oaks Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Ocean Bay Middle School with 9/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Carolina Forest High School with 6/10 Sterne-Bewertung