BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1288 Rue Saint-Antoine O, Montréal, QC, H3C 0X6

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $745,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,551

Gewinn (Cashflow)

$24,664

Kapitalrendite

4.3%

Jahresumsatz

$52,551

AirDNA prognostiziert $218/Nacht bei 66% Belegung ($52,551). Airbtics prognostiziert $96/Nacht bei 81% Belegung ($28,401). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $218 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,079	$27,517	$36,505	$50,680
Belegung	79%	85%	87%	98%
Nightly Rate	$69	$88	$112	$134

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Mind blowing city view \| 2 beds \| Pool & Spa	$54,044	$169	81%	2	1	1	$111	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
By Bell Centre w/Indoor Parking: Cozy 2-BR Apt	$47,927	$118	99%	2	1	31	$71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Dtwn Lovely condo - Monthly Rental	$20,794	$65	86%	2	1	32	$133	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Cozy 2BR Flat \| Dtown Griffintown \| Prime Location	$41,111	$131	85%	2	1	31	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
{Wonderful}•Luxurious•Condo in Downtown Montreal	$21,268	$91	63%	2	1	31	$43	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Spectacular 2Bedroom condo in heart of Montréal	$23,512	$73	88%	2	1	31	$111	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Dtown Cozy Condo - Monthly Rental	$24,936	$68	98%	2	1	32	$136	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Dtown Urban Condo -Monthly Rental	$21,602	$66	85%	2	1	32	$136	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
2 Bedroom The Best Downtown Luxury condo	$16,367	$86	52%	2	1	32	$36	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
41th floor-2 Bedroom Condo - Tour des Canadiens 3	$27,743	$95	79%	2	2	31	$147	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Renditekennzahlen

13.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,664	$49,328	$73,992	$98,656	$123,320	$246,641	$739,924
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$596,000	$596,000	$596,000	$596,000	$596,000	$596,000	$596,000
Anzahlung	$149,000	$149,000	$149,000	$149,000	$149,000	$149,000	$149,000
Wertsteigerung	$22,350	$45,370	$69,081	$93,504	$118,659	$256,217	$1,063,310
Gesamtrendite	$792,014	$839,698	$888,074	$937,160	$986,979	$1,247,859	$2,548,234

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.86%

Kapitalrendite

4.3%

Return on Investment

30.54%

1288 Rue Saint-Antoine O Montréal, Québec, H3C 0X6

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

$52,551

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $218/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $96/Nacht bei 81% Belegung.

Belegungsrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$29,930

Durchschn. Jahresumsatz

81%

Durchschn. Belegungsrate

$96

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$40k

$55k

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$24,664

Gewinn

Umsatz

$52,551

Betriebskosten

$20,512

Betriebsergebnis

$32,040

Hypothek & Steuern

$7,375

Gewinn (Cashflow)

$24,664

$155,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$149,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Gesamt

$155,500

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.86%

Kapitalrendite

4.3%

Return on Investment

30.54%