Airbnb Investoren-Bewertung
-$40,906
Jahresgewinn
3.1%
Kapitalrendite
-15.2%
Cash on Cash
$55,933
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $288 pro Nacht bei 61% Belegung, was sie in die oberen 41% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$70,584
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$288
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$65k
$90k
$115k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$40,907
Gewinn
Revenue
$55,933
Betriebskosten
$20,951
Betriebsergebnis
$34,982
Hypothek & Steuern
$75,889
Gewinn (Cashflow)
-$40,907
$269,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$225,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$33,750
Gesamt
$269,250
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-15.19%
Kapitalrendite
3.1%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$53,394
Abzugsfähige Grundsteuer
$11,137
Ihr Gesamtabzug
$153,808
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $153,808 = -$3,808
Steuern auf -$3,808 (30%)
-$1,142
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$1,142
Geschätzte Steuerersparnis
$46,142
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -