BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 127 W Jefferson Ave, Sisters, OR 97759, USA

5 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste • $775,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

andrewschlicht@gmail.com

Jahresumsatz

$121,743

Gewinn (Cashflow)

$40,557

Kapitalrendite

12.0%

Jahresumsatz

$121,743

AirDNA prognostiziert $641/Nacht bei 52% Belegung ($121,743).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $641 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

21.2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$40,557	$81,114	$121,672	$162,229	$202,787	$405,574	$1,216,723
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$7,613	$15,696	$24,278	$33,389	$43,062	$101,148	$620,000
Anzahlung	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000
Wertsteigerung	$23,250	$47,197	$71,863	$97,269	$123,437	$266,535	$1,106,128
Gesamtrendite	$226,421	$299,009	$372,814	$447,889	$524,287	$928,258	$3,097,852

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.2%

Kapitalrendite

11.97%

Return on Investment

37.34%

127 W Jefferson Ave Sisters, Oregon, 97759-1429

5 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,717/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$121,743

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$40,557

Gewinn

Revenue

$121,743

Betriebskosten

$28,907

Betriebsergebnis

$92,837

Hypothek & Steuern

$52,279

Gewinn (Cashflow)

$40,557

$191,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$155,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$23,250

Gesamt

$191,250

DSCR-Quote

Stark

1.78

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.2%

Kapitalrendite

11.97%

Return on Investment

37.34%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,782

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,672

Ihr Gesamtabzug

$38,014

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $38,014 = $111,986

Steuern auf $111,986 (30%)

$33,596

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,596

Geschätzte Steuerersparnis

$11,404

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com