BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 127 Broken Lance Dr Apt A203 Breckenridge CO 80424

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $1,198,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$72,684

Gewinn (Cashflow)

-$31,279

Kapitalrendite

4.1%

Jahresumsatz

$72,684

AirDNA prognostiziert $398/Nacht bei 50% Belegung ($72,683). Airbtics prognostiziert $305/Nacht bei 56% Belegung ($62,383). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 39% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $398 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$47,953	$75,388	$92,354	$120,306
Belegung	47%	60%	63%	71%
Nightly Rate	$238	$305	$358	$422

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-10.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$31,278	-$62,557	-$93,836	-$125,115	-$156,394	-$312,788	-$938,365
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$958,640	$958,640	$958,640	$958,640	$958,640	$958,640	$958,640
Anzahlung	$239,660	$239,660	$239,660	$239,660	$239,660	$239,660	$239,660
Wertsteigerung	$35,949	$72,976	$111,114	$150,397	$190,858	$412,114	$1,710,288
Gesamtrendite	$1,202,970	$1,208,718	$1,215,578	$1,223,581	$1,232,763	$1,297,626	$1,970,223

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-10.99%

Kapitalrendite

4.13%

Return on Investment

5.78%

127 Broken Lance Dr Apt A203 Breckenridge CO 80424 Breckenridge, CO, 80424

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,748/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$72,684

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $305 pro Nacht bei 56% Belegung, was sie in die oberen 39% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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-$31,279

Gewinn

Revenue

$72,684

Betriebskosten

$23,129

Betriebsergebnis

$49,555

Hypothek & Steuern

$80,834

Gewinn (Cashflow)

-$31,279

$284,359

Kapitalinvestition

Anzahlung

$239,660

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$35,949

Gesamt

$284,359

DSCR-Quote

Schwach

0.61

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-10.99%

Kapitalrendite

4.13%

Return on Investment

5.78%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$56,873

Abzugsfähige Grundsteuer

$11,863

Ihr Gesamtabzug

$151,200

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $151,200 = -$1,200

Steuern auf -$1,200 (30%)

-$360

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$360

Geschätzte Steuerersparnis

$45,360

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

1979

Größe:

1,350 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

ELECTRIC

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
106 Broken Lance Dr # 9	2	1	786	-	1973	$799,000	67
600 Columbine Rd # East-5104	2	2	1,098	-	2008	$1,675,000	-
820 Columbine Dr # A-20	-	1	570	-	1974	$619,000	-
129 Broken Lance Dr # B104	2	2	1,150	-	1979	$900,000	41
705 Snowberry Ln # C-12	2	3	1,251	-	1972	$1,085,000	-
765 Columbine Dr # C302	2	2	1,024	-	1978	$0	266
33 Broken Lance Dr # 206s	2	2	1,094	-	1999	$1,050,000	40
180 Broken Lance Dr # 2	-	1	471	-	1971	$580,000	6
815 Columbine Dr # 24	2	3	1,300	-	1979	$1,299,999	-
148 Broken Lance Dr # A-6	2	2	1,286	-	1975	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Condominium

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 1,350 sqft

Garage: No

Heizung: Electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: B24

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 302678

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $50,116

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $721,100

Marktschätzung: $1,108,884

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
06/17/20	$650,000	84%	Curtis Seth Nichols Jr, Katrina T Nichols
08/11/08	$0	0%	Melinda Garman

Eigentum

Name: Curtis Seth Nichols Jr

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: Po Box 907, Breckenridge, Co 80424

Jahre im Besitz: 45

Eigenkapital: $561,000

Verbleibende Hypothek: $550,000

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No