$47,624
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 57% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $329/Nacht bei 81% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $221/Nacht bei 59% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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$17,223
Gewinn
Umsatz
$47,624
Betriebskosten
$15,217
Betriebsergebnis
$32,407
Hypothek & Steuern
$15,185
Gewinn (Cashflow)
$17,223
$58,273
Kapitalinvestition
Anzahlung
$45,020
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$6,753
Gesamt
$58,273
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
29.55%
Kapitalrendite
14.39%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,683
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,228
Ihr Gesamtabzug
$9,485
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $9,485 = $140,515
Steuern auf $140,515 (30%)
$42,155
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$42,155
Geschätzte Steuerersparnis
$2,845
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
17,964 sqft
Baujahr:
2006
Größe:
957 sqft
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Hotel/Motel
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: 17,964 sqft
- Gebäudefläche: 957 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: P-D
- Landnutzung: Commercial
- Flurstücknummer: 23-24-28-2901-06-211
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $188,760
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $37,752
- Bewerteter Grundstückswert: $37,752
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $151,008
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/25/21 | $175,000 | 0% | Andrea Allen |
| 02/14/07 | $316,000 | 75% | David Lamping, Geraldine Lamping |
Eigentum
- Name: Andrea Allen
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1304 Ne Irvine St, Mcminnville, Or 97128
- Jahre im Besitz: 35
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 75%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Tangelo Park Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Freedom Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Freedom High School with 4/10 Sterne-Bewertung