BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1246 S Jasmine Ln, Fayetteville, AR 72704, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $235,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,490

Gewinn (Cashflow)

-$7,626

Kapitalrendite

3.5%

Jahresumsatz

$24,490

AirDNA prognostiziert $149/Nacht bei 45% Belegung ($24,489).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $149 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-12.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,626	-$15,252	-$22,879	-$30,505	-$38,131	-$76,263	-$228,791
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000
Anzahlung	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Wertsteigerung	$7,050	$14,311	$21,790	$29,494	$37,429	$80,820	$335,406
Gesamtrendite	$234,423	$234,058	$233,911	$233,988	$234,297	$239,556	$341,614

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-12.19%

Kapitalrendite

3.5%

Return on Investment

2.76%

1246 S Jasmine Ln Fayetteville, Arkansas, 72704-7708

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,127/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Fayetteville

Zonierung

Gesetze

$24,490

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $149/Nacht bei 45% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$7,626

Gewinn

Umsatz

$24,490

Betriebskosten

$16,264

Betriebsergebnis

$8,226

Hypothek & Steuern

$15,852

Gewinn (Cashflow)

-$7,626

$62,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,050

Gesamt

$62,550

DSCR-Quote

Schwach

0.52

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-12.19%

Kapitalrendite

3.5%

Return on Investment

2.76%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,153

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,327

Ihr Gesamtabzug

$32,080

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,080 = $117,920

Steuern auf $117,920 (30%)

$35,376

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,376

Geschätzte Steuerersparnis

$9,624

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