12424 NE 1st Ave North Miami, Florida, 33161-5329
4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste
Geschätzt $3,957/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$119,866
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$83,036
Gewinn
Revenue
$119,866
Betriebskosten
$28,663
Betriebsergebnis
$91,203
Hypothek & Steuern
$8,167
Gewinn (Cashflow)
$83,036
$860,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$825,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$24,750
Gesamt
$860,250
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
9.65%
Kapitalrendite
11.05%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,167
Ihr Gesamtabzug
$8,474
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $8,474 = $141,526
Steuern auf $141,526 (30%)
$42,458
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$42,458
Geschätzte Steuerersparnis
$2,542
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