BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 12410 W Glenn Ct, Glendale, AZ 85307, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $418,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$79,156

Gewinn (Cashflow)

$26,715

Kapitalrendite

13.1%

Jahresumsatz

$79,156

AirDNA prognostiziert $301/Nacht bei 72% Belegung ($79,155).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $301 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

25.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$26,714	$53,429	$80,144	$106,858	$133,573	$267,147	$801,442
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,111	$8,476	$13,110	$18,030	$23,254	$54,620	$334,800
Anzahlung	$83,700	$83,700	$83,700	$83,700	$83,700	$83,700	$83,700
Wertsteigerung	$12,555	$25,486	$38,806	$52,525	$66,656	$143,929	$597,309
Gesamtrendite	$127,081	$171,092	$215,761	$261,114	$307,183	$549,396	$1,817,251

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

25.5%

Kapitalrendite

13.12%

Return on Investment

41.41%

12410 W Glenn Ct Glendale, Arizona, 85307-1821

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,007/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Glendale

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$79,156

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$26,715

Gewinn

Revenue

$79,156

Betriebskosten

$24,210

Betriebsergebnis

$54,945

Hypothek & Steuern

$28,231

Gewinn (Cashflow)

$26,715

$104,755

Kapitalinvestition

Anzahlung

$83,700

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$12,555

Gesamt

$104,755

DSCR-Quote

Stark

1.95

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

25.5%

Kapitalrendite

13.12%

Return on Investment

41.41%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,862

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,143

Ihr Gesamtabzug

$15,918

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,918 = $134,082

Steuern auf $134,082 (30%)

$40,225

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,225

Geschätzte Steuerersparnis

$4,775

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com