Airbnb Investoren-Bewertung
-$687
Jahresgewinn
6.7%
Kapitalrendite
-0.3%
Cash on Cash
$76,730
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $404/Nacht bei 52% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
Airbnb Vergleichsobjekte
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$0
Durchschn. Jahresumsatz
0%
Durchschn. Belegungsrate
$0
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$0k
$100k
$195k
$300k
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-$688
Gewinn
Umsatz
$76,730
Betriebskosten
$23,655
Betriebsergebnis
$53,075
Hypothek & Steuern
$53,763
Gewinn (Cashflow)
-$688
$198,060
Kapitalinvestition
Anzahlung
$159,400
Renovierung & Möblierung
$14,750
Abschlusskosten
$23,910
Gesamt
$198,060
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.34%
Kapitalrendite
6.65%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$37,826
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,890
Ihr Gesamtabzug
$81,681
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $81,681 = $68,319
Steuern auf $68,319 (30%)
$20,496
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$20,496
Geschätzte Steuerersparnis
$24,504
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -