BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1220 Logan St, Louisville, KY 40204, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $245,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,298

Gewinn (Cashflow)

$8,432

Kapitalrendite

10.8%

Jahresumsatz

$45,298

AirDNA prognostiziert $159/Nacht bei 59% Belegung ($34,263).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $159 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

16.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,432	$16,864	$25,296	$33,728	$42,160	$84,320	$252,961
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250
Anzahlung	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750
Wertsteigerung	$7,350	$14,920	$22,718	$30,749	$39,022	$84,259	$349,679
Gesamtrendite	$260,782	$276,784	$293,014	$309,477	$326,182	$413,580	$847,641

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.74%

Kapitalrendite

10.79%

Return on Investment

36.22%

1220 Logan St Louisville, Kentucky, 40204-2462

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,175/Monat

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Makler kontaktieren

Louisville

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$45,298

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $159/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$8,432

Gewinn

Umsatz

$45,298

Betriebskosten

$18,849

Betriebsergebnis

$26,449

Hypothek & Steuern

$18,017

Gewinn (Cashflow)

$8,432

$50,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$36,750

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$7,350

Gesamt

$50,350

DSCR-Quote

Stark

1.47

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.74%

Kapitalrendite

10.79%

Return on Investment

36.22%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,793

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,695

Ihr Gesamtabzug

$16,647

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $16,647 = $133,353

Steuern auf $133,353 (30%)

$40,006

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,006

Geschätzte Steuerersparnis

$4,994

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