BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1217 SW 36th St, Cape Coral, FL 33914, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $435,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,190

Gewinn (Cashflow)

$15,714

Kapitalrendite

10.6%

Jahresumsatz

$67,190

AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 63% Belegung ($67,190).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $292 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

14.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,714	$31,428	$47,142	$62,856	$78,570	$157,140	$471,420
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$348,000	$348,000	$348,000	$348,000	$348,000	$348,000	$348,000
Anzahlung	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000
Wertsteigerung	$13,050	$26,491	$40,336	$54,596	$69,284	$149,603	$620,859
Gesamtrendite	$463,764	$492,919	$522,478	$552,452	$582,854	$741,743	$1,527,280

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.47%

Kapitalrendite

10.56%

Return on Investment

27.99%

1217 SW 36th St Cape Coral, Florida, 33914

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,086/Monat

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Cape Coral

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$67,190

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $292/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$15,714

Gewinn

Umsatz

$67,190

Betriebskosten

$21,215

Betriebsergebnis

$45,976

Hypothek & Steuern

$30,262

Gewinn (Cashflow)

$15,714

$108,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$87,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$13,050

Gesamt

$108,550

DSCR-Quote

Stark

1.52

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.47%

Kapitalrendite

10.56%

Return on Investment

27.99%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,360

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,220

Ihr Gesamtabzug

$31,263

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,263 = $118,737

Steuern auf $118,737 (30%)

$35,621

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,621

Geschätzte Steuerersparnis

$9,379

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