BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 12169 Dalhart Dr, Fenton, MI 48430, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $325,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$69,104

Gewinn (Cashflow)

$24,160

Kapitalrendite

14.3%

Jahresumsatz

$69,104

AirDNA prognostiziert $440/Nacht bei 43% Belegung ($69,104).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 43% Belegungsrate, $440 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

29.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,159	$48,319	$72,478	$96,638	$120,798	$241,596	$724,789
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,192	$6,582	$10,181	$14,002	$18,058	$42,417	$260,000
Anzahlung	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Wertsteigerung	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Gesamtrendite	$102,102	$139,694	$177,796	$216,431	$255,620	$460,786	$1,513,649

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

29.02%

Kapitalrendite

14.28%

Return on Investment

44.56%

12169 Dalhart Dr Fenton, Michigan, 48430-8858

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,559/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$69,104

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$24,160

Gewinn

Revenue

$69,104

Betriebskosten

$22,664

Betriebsergebnis

$46,441

Hypothek & Steuern

$22,281

Gewinn (Cashflow)

$24,160

$83,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,750

Gesamt

$83,250

DSCR-Quote

Stark

2.08

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

29.02%

Kapitalrendite

14.28%

Return on Investment

44.56%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,425

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,575

Ihr Gesamtabzug

$9,211

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,211 = $140,789

Steuern auf $140,789 (30%)

$42,237

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,237

Geschätzte Steuerersparnis

$2,763

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