BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1213 Loraine Ave, Lansing, MI 48910, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $147,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,742

Gewinn (Cashflow)

$12,983

Kapitalrendite

17.6%

Jahresumsatz

$44,742

AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 70% Belegung ($45,509).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $175 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

102.42% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,982	$25,965	$38,948	$51,931	$64,914	$129,828	$389,485
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,426	$4,961	$7,609	$10,376	$13,267	$29,785	$147,500
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$4,425	$8,982	$13,677	$18,512	$23,492	$50,727	$210,521
Gesamtrendite	$19,834	$39,909	$60,235	$80,820	$101,674	$210,341	$747,507

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

102.42%

Kapitalrendite

17.6%

Return on Investment

156.48%

1213 Loraine Ave Lansing, Michigan, 48910-2596

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $707/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Lansing

Zonierung

Gesetze

$44,742

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,983

Gewinn

Revenue

$44,742

Betriebskosten

$18,777

Betriebsergebnis

$25,966

Hypothek & Steuern

$12,983

Gewinn (Cashflow)

$12,983

$12,675

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$4,425

Gesamt

$12,675

DSCR-Quote

Stark

2.00

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

102.42%

Kapitalrendite

17.6%

Return on Investment

156.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,378

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,393

Ihr Gesamtabzug

$1,045

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $1,045 = $148,955

Steuern auf $148,955 (30%)

$44,687

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,687

Geschätzte Steuerersparnis

$313

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com