BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 12126 Veirs Mill Rd, Silver Spring, MD 20906, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,131

Gewinn (Cashflow)

$13,349

Kapitalrendite

20.1%

Jahresumsatz

$38,131

AirDNA prognostiziert $174/Nacht bei 64% Belegung ($40,673).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $174 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

45.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,348	$26,697	$40,046	$53,394	$66,743	$133,486	$400,460
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$982	$2,025	$3,132	$4,308	$5,556	$13,051	$80,000
Anzahlung	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Wertsteigerung	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Gesamtrendite	$37,331	$54,812	$72,451	$90,254	$108,227	$200,930	$643,187

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

45.63%

Kapitalrendite

20.09%

Return on Investment

59.25%

12126 Veirs Mill Rd Silver Spring, Maryland, 20906-4514

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $480/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$38,131

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$13,349

Gewinn

Revenue

$38,131

Betriebskosten

$18,037

Betriebsergebnis

$20,094

Hypothek & Steuern

$6,746

Gewinn (Cashflow)

$13,349

$29,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$3,000

Gesamt

$29,250

DSCR-Quote

Stark

2.98

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

45.63%

Kapitalrendite

20.09%

Return on Investment

59.25%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,746

Abzugsfähige Grundsteuer

$990

Ihr Gesamtabzug

-$2,579

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$2,579 = $152,579

Steuern auf $152,579 (30%)

$45,774

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,774

Geschätzte Steuerersparnis

-$774

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