$38,570
Jahresumsatz
AirDNA prognostiziert $165/Nacht bei 64% Belegung ($38,569.76).
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
-$7,519
Gewinn
Umsatz
$38,570
Betriebskosten
$18,094
Betriebsergebnis
$20,476
Hypothek & Steuern
$27,995
Gewinn (Cashflow)
-$7,519
$101,700
Kapitalinvestition
Anzahlung
$83,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$12,450
Gesamt
$101,700
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.39%
Kapitalrendite
4.93%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,696
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,109
Ihr Gesamtabzug
$97,568
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $97,568 = $52,432
Steuern auf $52,432 (30%)
$15,730
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$15,730
Geschätzte Steuerersparnis
$29,270
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