BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 121 Crossrock Dr, Blue Ridge, GA 30513, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $735,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,770

Gewinn (Cashflow)

-$1,091

Kapitalrendite

6.6%

Jahresumsatz

$70,770

AirDNA prognostiziert $346/Nacht bei 56% Belegung ($70,769).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $346 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-0.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,091	-$2,182	-$3,273	-$4,364	-$5,455	-$10,911	-$32,734
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$588,000	$588,000	$588,000	$588,000	$588,000	$588,000	$588,000
Anzahlung	$147,000	$147,000	$147,000	$147,000	$147,000	$147,000	$147,000
Wertsteigerung	$22,050	$44,761	$68,154	$92,248	$117,066	$252,778	$1,049,037
Gesamtrendite	$755,958	$777,579	$799,880	$822,884	$846,610	$976,866	$1,751,302

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.6%

Kapitalrendite

6.59%

Return on Investment

15.67%

121 Crossrock Dr Blue Ridge, Georgia, 30513

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,525/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$70,770

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $346/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$1,091

Gewinn

Umsatz

$70,770

Betriebskosten

$22,280

Betriebsergebnis

$48,490

Hypothek & Steuern

$49,581

Gewinn (Cashflow)

-$1,091

$179,800

Kapitalinvestition

Anzahlung

$147,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$22,050

Gesamt

$179,800

DSCR-Quote

Schwach

0.98

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.6%

Kapitalrendite

6.59%

Return on Investment

15.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$34,884

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,276

Ihr Gesamtabzug

$75,390

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $75,390 = $74,610

Steuern auf $74,610 (30%)

$22,383

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,383

Geschätzte Steuerersparnis

$22,617

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