$564,762
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $1,285 pro Nacht bei 44% Belegung, was sie in die oberen 50% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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Saisonalität
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10
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$184,636
Durchschn. Jahresumsatz
44%
Durchschn. Belegungsrate
$1,285
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$115k
$180k
$250k
$320k
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$446,478
Gewinn
Revenue
$564,762
Betriebskosten
$87,099
Betriebsergebnis
$477,663
Hypothek & Steuern
$31,185
Gewinn (Cashflow)
$446,478
$740,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$630,000
Renovierung & Möblierung
$15,500
Abschlusskosten
$94,500
Gesamt
$740,000
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
60.33%
Kapitalrendite
15.16%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$149,502
Abzugsfähige Grundsteuer
$31,185
Ihr Gesamtabzug
-$19,743
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$19,743 = $169,743
Steuern auf $169,743 (30%)
$50,923
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$50,923
Geschätzte Steuerersparnis
-$5,923
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
15,699 sqft
Baujahr:
1998
Größe:
4,238 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
3
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1803 Holly Hill Dr | - | 3 | 2,706 | - | 13,216 | 1982 | $0 | - |
| 1213 Havre Lafitte Dr | 4 | 3 | 3,649 | - | 16,283 | 1998 | $0 | 87 |
| 1209 Wilderness Dr | 4 | 2 | 2,940 | - | 15,006 | 1980 | $0 | - |
| 2001 Apricot Glen Dr | 3 | 2 | 2,592 | - | 14,667 | 1982 | $0 | 126 |
| 1809 Intervail Dr | - | 2 | 2,564 | - | 11,530 | 1982 | $0 | - |
| 3200 Twinberry Cv | - | 4 | 2,716 | - | 11,883 | 1981 | $0 | - |
| 3407 Peregrine Falcon Dr | - | 2 | 1,877 | - | 9,840 | 1978 | $0 | - |
| 3400 Tarlton Ln | - | 2 | 3,760 | - | 234,135 | 1979 | $0 | - |
| 3507 Pinnacle Rd | 4 | 1 | 1,855 | - | 11,204 | 1978 | $0 | 24 |
| 1905 Cetona Ct | 5 | 5 | 4,222 | - | 9,958 | 2011 | $0 | 81 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 15,699 sqft
- Gebäudefläche: 4,238 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0105110311
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $2,732,621
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $1,200,000
- Bewerteter Grundstückswert: $1,200,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $1,532,621
Marktschätzung: $2,192,400
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 12/13/23 | $0 | 0% | Diederik J Van Hoogstraten, Kelly C Merryman |
| 03/24/23 | $0 | 0% | Diederik J Vanhoogstraten, Kelly C Merryman |
| 04/30/20 | $0 | 0% | Alen Puzic, Laura Puzic |
Eigentum
- Name: Diederik J Van Hoogstraten
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 1209 Havre Lafitte Dr, Austin, Tx 78746
- Jahre im Besitz: 13
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $1,005,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: Yes
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Mittelschule: Hill Country Middle School with 10/10 Sterne-Bewertung