BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1201 Canal St apt 354, New Orleans, LA 70112, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $329,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,433

Gewinn (Cashflow)

$20,783

Kapitalrendite

13.1%

Jahresumsatz

$64,433

AirDNA prognostiziert $299/Nacht bei 59% Belegung ($64,432).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $299 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

25.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,783	$41,566	$62,349	$83,132	$103,915	$207,831	$623,494
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$263,200	$263,200	$263,200	$263,200	$263,200	$263,200	$263,200
Anzahlung	$65,800	$65,800	$65,800	$65,800	$65,800	$65,800	$65,800
Wertsteigerung	$9,870	$20,036	$30,507	$41,292	$52,401	$113,148	$469,569
Gesamtrendite	$359,653	$390,602	$421,856	$453,424	$485,316	$649,979	$1,422,063

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

25.29%

Kapitalrendite

13.06%

Return on Investment

41.23%

1201 Canal St New Orleans, Louisiana, 70112

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,578/Monat

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New Orleans

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$64,433

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$20,783

Gewinn

Revenue

$64,433

Betriebskosten

$21,456

Betriebsergebnis

$42,976

Hypothek & Steuern

$22,193

Gewinn (Cashflow)

$20,783

$82,170

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,800

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$9,870

Gesamt

$82,170

DSCR-Quote

Stark

1.94

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

25.29%

Kapitalrendite

13.06%

Return on Investment

41.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,615

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,257

Ihr Gesamtabzug

$12,707

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $12,707 = $137,293

Steuern auf $137,293 (30%)

$41,188

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,188

Geschätzte Steuerersparnis

$3,812

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