BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 120 Oliphant Ln, Middletown, RI 02842, USA

4 Zimmer • 1.5 Bad • 8 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$115,052

Gewinn (Cashflow)

$56,660

Kapitalrendite

19.3%

Jahresumsatz

$115,052

AirDNA prognostiziert $690/Nacht bei 49% Belegung ($123,488).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $450 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

49.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$56,659	$113,319	$169,978	$226,638	$283,297	$566,595	$1,699,786
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Anzahlung	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Wertsteigerung	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Gesamtrendite	$520,159	$590,724	$661,705	$733,117	$804,971	$1,171,357	$2,792,054

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

49.75%

Kapitalrendite

19.33%

Return on Investment

65.49%

120 Oliphant Ln Middletown, Rhode Island, 02842-4646

4 Zimmer • 1.5 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,158/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$115,052

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$56,660

Gewinn

Revenue

$115,052

Betriebskosten

$28,037

Betriebsergebnis

$87,015

Hypothek & Steuern

$30,356

Gewinn (Cashflow)

$56,660

$113,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$90,000

Renovierung & Möblierung

$10,375

Abschlusskosten

$13,500

Gesamt

$113,875

DSCR-Quote

Stark

2.87

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

49.75%

Kapitalrendite

19.33%

Return on Investment

65.49%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,357

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,455

Ihr Gesamtabzug

-$10,647

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$10,647 = $160,647

Steuern auf $160,647 (30%)

$48,194

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,194

Geschätzte Steuerersparnis

-$3,194

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