Airbnb Investoren-Bewertung
-$30,773
Jahresgewinn
2.7%
Kapitalrendite
-16.9%
Cash on Cash
$38,862
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $308/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $280/Nacht bei 38% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$41,942
Durchschn. Jahresumsatz
38%
Durchschn. Belegungsrate
$280
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$55k
$80k
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-$30,773
Gewinn
Umsatz
$38,862
Betriebskosten
$18,732
Betriebsergebnis
$20,130
Hypothek & Steuern
$50,903
Gewinn (Cashflow)
-$30,773
$182,308
Kapitalinvestition
Anzahlung
$150,920
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$22,638
Gesamt
$182,308
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-16.87%
Kapitalrendite
2.66%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$35,814
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,471
Ihr Gesamtabzug
$106,737
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $106,737 = $43,263
Steuern auf $43,263 (30%)
$12,979
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$12,979
Geschätzte Steuerersparnis
$32,021
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1.24 sqft
Baujahr:
2012
Größe:
2,528 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Baseboard, Passive Solar, Wood Stove
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1.24 sqft
- Gebäudefläche: 2,528 sqft
- Garage: No
- Heizung: Baseboard, passive solar, wood stove
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Window Unit(s)
- Aussicht: Mountain(s)
- Parken: Off Street, Driveway
- Ausstattung: Washer/Dryer Stacked, Stainless Steel Appliance(s), Refrigerator, Free-Standing Gas Oven, Dishwasher
- Preis pro Quadratmeter: $298
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 164.0526
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $140,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $754,600
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