BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 11969 Hickory St, Zimmerman, MN 55398, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $239,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$95,541

Gewinn (Cashflow)

$53,918

Kapitalrendite

29.3%

Jahresumsatz

$95,541

AirDNA prognostiziert $319/Nacht bei 82% Belegung ($95,540).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $319 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$53,918	$107,836	$161,754	$215,672	$269,590	$539,180	$1,617,542
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,347	$4,840	$7,487	$10,297	$13,280	$31,192	$191,200
Anzahlung	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800
Wertsteigerung	$7,170	$14,555	$22,161	$29,996	$38,066	$82,196	$341,115
Gesamtrendite	$111,236	$175,031	$239,203	$303,765	$368,736	$700,369	$2,197,657

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

67%

Kapitalrendite

29.3%

Return on Investment

78.83%

11969 Hickory St Zimmerman, Minnesota, 55398

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,146/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$95,541

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$53,918

Gewinn

Revenue

$95,541

Betriebskosten

$25,500

Betriebsergebnis

$70,040

Hypothek & Steuern

$16,122

Gewinn (Cashflow)

$53,918

$80,470

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,800

Renovierung & Möblierung

$25,500

Abschlusskosten

$7,170

Gesamt

$80,470

DSCR-Quote

Stark

4.34

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

67%

Kapitalrendite

29.3%

Return on Investment

78.83%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,343

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,366

Ihr Gesamtabzug

-$26,722

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$26,722 = $176,722

Steuern auf $176,722 (30%)

$53,017

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$53,017

Geschätzte Steuerersparnis

-$8,017

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