$99,766
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $202 pro Nacht bei 92% Belegung, was sie in die oberen -2% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 94% der Vergleichsobjekte
Top 1% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$75,603
Durchschn. Jahresumsatz
92%
Durchschn. Belegungsrate
$202
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$60k
$75k
$90k
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$16,244
Gewinn
Revenue
$99,766
Betriebskosten
$26,650
Betriebsergebnis
$73,117
Hypothek & Steuern
$56,873
Gewinn (Cashflow)
$16,244
$207,163
Kapitalinvestition
Anzahlung
$168,620
Renovierung & Möblierung
$13,250
Abschlusskosten
$25,293
Gesamt
$207,163
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.84%
Kapitalrendite
8.67%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$40,014
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,347
Ihr Gesamtabzug
$86,202
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $86,202 = $63,798
Steuern auf $63,798 (30%)
$19,140
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$19,140
Geschätzte Steuerersparnis
$25,860
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
9,060 sqft
Baujahr:
2008
Größe:
4,254 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11711 Sheltering Pine Dr | 3 | 3 | 2,247 | - | 7,742 | 2009 | $0 | - |
| 8925 Kittanning Ave | 4 | 2 | 2,277 | - | 8,751 | 2013 | $630,000 | 66 |
| 9218 Taborfield Ave | 3 | 3 | 3,792 | - | 8,484 | 2007 | $960,000 | 42 |
| 8457 Tibet Butler Dr | 5 | 4 | 3,234 | - | 15,963 | 2001 | $1,175,000 | 87 |
| 9449 Royal Estates Blvd | 5 | 5 | 4,416 | - | 14,359 | 2015 | $1,290,000 | 46 |
| 9245 Outlook Rock Trl | 5 | 3 | 4,502 | - | 7,201 | 2017 | $1,150,000 | 33 |
| 11454 Chateaubriand Ave | 4 | 3 | 3,725 | - | 9,322 | 2014 | $925,000 | - |
| 8856 Leeland Archer Blvd | 4 | 3 | 2,411 | - | 10,075 | 2006 | $610,000 | 48 |
| 9350 Royal Estates Blvd | 4 | 4 | 4,497 | - | 7,200 | 2017 | $1,420,000 | 37 |
| 11742 Chateaubriand Ave | 4 | 2 | 2,000 | - | 7,812 | 2012 | $625,000 | 56 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-failed
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 9,060 sqft
- Gebäudefläche: 4,254 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: P-D
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 31-23-28-3147-00-120
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $425,180
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $95,000
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $456,518
Marktschätzung: $908,352
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/27/15 | $396,000 | 75% | Scott F Schuchmann, G|Schuchmann Scott F Schuchmann Maria |
| 05/09/08 | $484,000 | 30% | George J Kispert, Mary J Kispert |
Eigentum
- Name: Scott F Schuchmann
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 11851 Sheltering Pine Dr, Orlando, Fl 32836
- Jahre im Besitz: 110
- Eigenkapital: $366,900
- Verbleibende Hypothek: $297,000
- Finanzierter Betrag: 30%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Mittelschule: Bridgewater Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: West Orange High School with 5/10 Sterne-Bewertung