BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 118 Lake Shore Dr, Michigan City, IN 46360, USA

4 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste • $1,025,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$97,188

Gewinn (Cashflow)

$2,330

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$97,188

AirDNA prognostiziert $451/Nacht bei 59% Belegung ($97,187).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $451 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

0.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,330	$4,660	$6,990	$9,320	$11,650	$23,300	$69,902
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$10,069	$20,760	$32,110	$44,160	$56,954	$133,777	$820,000
Anzahlung	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000
Wertsteigerung	$30,750	$62,422	$95,045	$128,646	$163,255	$352,514	$1,462,944
Gesamtrendite	$248,149	$292,843	$339,146	$387,127	$436,860	$714,592	$2,557,846

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.94%

Kapitalrendite

6.97%

Return on Investment

17.49%

118 Lake Shore Dr Michigan City, Indiana, 46360

4 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,916/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$97,188

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$2,330

Gewinn

Revenue

$97,188

Betriebskosten

$25,714

Betriebsergebnis

$71,473

Hypothek & Steuern

$69,143

Gewinn (Cashflow)

$2,330

$246,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$205,000

Renovierung & Möblierung

$10,875

Abschlusskosten

$30,750

Gesamt

$246,625

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.03

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.94%

Kapitalrendite

6.97%

Return on Investment

17.49%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$48,648

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,147

Ihr Gesamtabzug

$100,716

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $100,716 = $49,284

Steuern auf $49,284 (30%)

$14,785

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$14,785

Geschätzte Steuerersparnis

$30,215

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