BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 118 Bryant Ln

1 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $245,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,595

Gewinn (Cashflow)

$15,544

Kapitalrendite

13.1%

Jahresumsatz

$52,595

AirDNA prognostiziert $192/Nacht bei 57% Belegung ($39,972). Airbtics prognostiziert $133/Nacht bei 61% Belegung ($29,632). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $192 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,189	$27,878	$54,211	$70,164
Belegung	42%	65%	78%	93%
Nightly Rate	$95	$108	$180	$196

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cabin in Blue Ridge - Indoor Hot Tub & Fireplace	$44,741	$113	100%	1	2	2	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (229)
Aska Retreat \| Blue Ridge, GA	$33,492	$188	46%	1	2	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Romantic Creek-Side Cabin on 8 Secluded Acres!	$43,272	$142	80%	1	2	2	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
ℕ𝕖𝕨 Creek Cabin Retreat w/ HotTub & FirePit	$43,059	$118	93%	1	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Aska Bout Our Nest on the Aska Adventure Area	$33,408	$180	47%	1	3	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Mountain View-Private-King bed-Hiking-Wineries!	$30,214	$104	74%	1	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Riverbright Treehouse-Suches June 25 Toccoa River*	$21,257	$70	72%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (472)
Cold Mountain Pond \| Cherry Log, GA	$45,507	$168	68%	1	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Daffodil Hill Farm Romantic Luxury Carriage House!	$34,667	$185	48%	1	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Hemlock Creek \| Cherry Log, GA	$52,951	$180	76%	1	2	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
Cabin - Cub in the mountai	$35,753	$212	45%	1	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Brand New on Toccoa River-Kayakers dream	$12,872	$146	20%	1	1	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cartecay River Tails- Ellijay, GA	$47,020	$246	49%	1	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Rooster Ridge Hot Tub View Secluded Wineries*	$31,908	$91	84%	1	1	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (643)
The Birdhouse	$29,327	$100	75%	1	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Modern 1BR \| Fireplace \| Wraparound Deck	$8,742	$107	20%	1	2	2	$72	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (49)
Abbie's Waterfall Treehouse w/Hot Tub on Creek	$28,878	$89	78%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.8 (594)
Sereni-tree House-The Book Treehouse of Suches	$11,074	$57	43%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (458)
Getaway Chattahoochee - Atlanta	$17,360	$102	42%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (67)
Firefly Bend Treehouse:Glamping, Hot Tub, Hiking	$26,222	$96	66%	1	1	1	$75	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (493)
Lazy Lake \| Cherry Log, GA	$38,435	$191	53%	1	2	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
NEW Cozy Cabin with Sunset View - Sleeps 7	$19,479	$108	42%	1	1	1	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
The Owls Nest	$22,228	$89	65%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (43)
Azalea - Tiny Home #4	$21,092	$66	78%	1	1	1	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (98)
Mountain Laurel- Creekside Tiny Home #6	$28,945	$80	84%	1	1	1	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (181)
Bunkhouse - Americana #1	$12,488	$103	32%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (16)
Bunkhouse - Boho/Hobo #4	$10,176	$103	26%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (23)
Modern Treehouse for Couples -Celebrate Relax Hike	$34,179	$208	42%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
THE HIDEAWAY @ Stanley Creek / Blue Ridge GA, Aska	$35,101	$195	47%	1	1	3	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Resting Deer - Cozy & Rustic Cabin Sleeps 1 -3	$23,964	$85	70%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (118)
Aska Sunrise \| Blue Ridge, GA	$28,688	$180	41%	1	1	1	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Trillium-Creekside Tiny Home #5	$22,371	$73	74%	1	1	1	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (121)
Summer Camp Summit: 4 Acres+Creek+Nat'l Forest	$39,574	$100	98%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (164)
Sunshine Summit - 4 Acres+Creek+Trails	$40,743	$104	98%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (151)
Kalmia - A quiet mountain getaway	$30,486	$94	80%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (117)
Oliver Creek Cabin in the Wilderness!	$41,468	$137	79%	1	1	2	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Quiet cabin in the valley	$24,335	$109	61%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (87)
Secluded 1BR Riverfront \| Hot Tub \| Fireplace	$10,086	$165	13%	1	2	1	$117	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
The Retreat at Fall Branch Falls	$97,373	$262	99%	1	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
RIVER ROOST - River Front/No Cleaning Fee	$22,465	$186	33%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (236)

Renditekennzahlen

27.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,544	$31,088	$46,632	$62,176	$77,720	$155,440	$466,322
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,407	$4,964	$7,678	$10,559	$13,619	$31,989	$196,080
Anzahlung	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020
Wertsteigerung	$7,353	$14,926	$22,727	$30,762	$39,038	$84,293	$349,822
Gesamtrendite	$74,324	$99,999	$126,058	$152,518	$179,397	$320,743	$1,061,244

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

27.57%

Kapitalrendite

13.08%

Return on Investment

44.88%

118 Bryant Lane Suches, Georgia, 30572

1 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,176/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$52,595

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $133 pro Nacht bei 61% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$30,885

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$133

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$65k

$100k

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$15,544

Gewinn

Revenue

$52,595

Betriebskosten

$20,517

Betriebsergebnis

$32,078

Hypothek & Steuern

$16,534

Gewinn (Cashflow)

$15,544

$56,373

Kapitalinvestition

Anzahlung

$49,020

Renovierung & Möblierung

Abschlusskosten

$7,353

Gesamt

$56,373

DSCR-Quote

Stark

1.94

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

27.57%

Kapitalrendite

13.08%

Return on Investment

44.88%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,633

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,426

Ihr Gesamtabzug

$17,911

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,911 = $132,089

Steuern auf $132,089 (30%)

$39,627

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,627

Geschätzte Steuerersparnis

$5,373

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

43,560 sqft

Baujahr:

2020

Größe:

784 sqft

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

CENTRAL

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Seasonal, Cabin, Vacation Residence

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 43,560 sqft

Gebäudefläche: 784 sqft

Garage: No

Heizung: Central

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: RESIDENTIAL

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 0003 022B7

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $97,795

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $13,500

Bewerteter Grundstückswert: $5,400

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $230,988

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
11/01/19	$13,500	0%	William Hamilton Scott, Darla Edge Scott

Eigentum

Name: William Hamilton Scott

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 344 Charles Rd, Canton, Ga 30115

Jahre im Besitz: 57

Eigenkapital: $235,300

Verbleibende Hypothek: $118,900

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No