BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1175 McKendree Church Rd, Lawrenceville, GA 30043, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste • $20,400

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,904

Gewinn (Cashflow)

$8,950

Kapitalrendite

50.6%

Jahresumsatz

$26,904

AirDNA prognostiziert $127/Nacht bei 58% Belegung ($26,903).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $127 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

79.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,950	$17,900	$26,850	$35,800	$44,751	$89,502	$268,507
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$16,320	$16,320	$16,320	$16,320	$16,320	$16,320	$16,320
Anzahlung	$4,080	$4,080	$4,080	$4,080	$4,080	$4,080	$4,080
Wertsteigerung	$612	$1,242	$1,891	$2,560	$3,249	$7,015	$29,116
Gesamtrendite	$29,962	$39,542	$49,142	$58,761	$68,400	$116,918	$318,023

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

79.97%

Kapitalrendite

50.61%

Return on Investment

87.22%

1175 McKendree Church Rd Lawrenceville, Georgia, 30043

2 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $98/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$26,904

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $127/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$8,950

Gewinn

Umsatz

$26,904

Betriebskosten

$16,578

Betriebsergebnis

$10,326

Hypothek & Steuern

$1,376

Gewinn (Cashflow)

$8,950

$11,192

Kapitalinvestition

Anzahlung

$4,080

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$612

Gesamt

$11,192

DSCR-Quote

Stark

7.50

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

79.97%

Kapitalrendite

50.61%

Return on Investment

87.22%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$968

Abzugsfähige Grundsteuer

$202

Ihr Gesamtabzug

-$6,032

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$6,032 = $156,032

Steuern auf $156,032 (30%)

$46,810

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,810

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,810

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