BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 117 18th Ave S, Lake Worth, FL 33460, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $575,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Jahresumsatz

$113,682

Gewinn (Cashflow)

$35,725

Kapitalrendite

13.6%

Jahresumsatz

$113,682

AirDNA prognostiziert $350/Nacht bei 62% Belegung ($79,257).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $415 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

41.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$35,725	$71,450	$107,176	$142,901	$178,627	$357,254	$1,071,763
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$517,500	$517,500	$517,500	$517,500	$517,500	$517,500	$517,500
Anzahlung	$57,500	$57,500	$57,500	$57,500	$57,500	$57,500	$57,500
Wertsteigerung	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Gesamtrendite	$627,975	$681,468	$735,494	$790,069	$845,209	$1,130,006	$2,467,438

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

41.9%

Kapitalrendite

13.6%

Return on Investment

71.04%

117 18th Ave S Lake Worth, Florida, 33460-5811

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,758/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Jeremy kontaktieren

$113,682

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$35,725

Gewinn

Revenue

$113,682

Betriebskosten

$35,479

Betriebsergebnis

$78,204

Hypothek & Steuern

$42,478

Gewinn (Cashflow)

$35,725

$85,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,500

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$17,250

Gesamt

$85,250

DSCR-Quote

Stark

1.84

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

41.9%

Kapitalrendite

13.6%

Return on Investment

71.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$25,681

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,440

Ihr Gesamtabzug

$18,136

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,136 = $131,864

Steuern auf $131,864 (30%)

$39,559

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,559

Geschätzte Steuerersparnis

$5,441

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