BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 11592 Wallingsford Rd, Los Alamitos, CA 90720, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $615,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$62,526

Gewinn (Cashflow)

-$168

Kapitalrendite

6.7%

Jahresumsatz

$62,526

AirDNA prognostiziert $323/Nacht bei 72% Belegung ($84,941).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $323 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-0.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$168	-$336	-$504	-$672	-$841	-$1,682	-$5,047
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$492,000	$492,000	$492,000	$492,000	$492,000	$492,000	$492,000
Anzahlung	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000
Wertsteigerung	$18,450	$37,453	$57,027	$77,187	$97,953	$211,508	$877,766
Gesamtrendite	$633,281	$652,117	$671,522	$691,514	$712,112	$824,826	$1,487,719

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.11%

Kapitalrendite

6.71%

Return on Investment

15.95%

11592 Wallingsford Rd Los Alamitos, California, 90720-3843

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,950/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$62,526

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $323/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$168

Gewinn

Umsatz

$62,526

Betriebskosten

$21,208

Betriebsergebnis

$41,318

Hypothek & Steuern

$41,486

Gewinn (Cashflow)

-$168

$152,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$123,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$18,450

Gesamt

$152,450

DSCR-Quote

Schwach

1.00

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.11%

Kapitalrendite

6.71%

Return on Investment

15.95%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$29,189

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,088

Ihr Gesamtabzug

$62,613

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $62,613 = $87,387

Steuern auf $87,387 (30%)

$26,216

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,216

Geschätzte Steuerersparnis

$18,784

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