BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1155 E Fowler Dr, Deltona, FL 32725

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $375,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,057

Gewinn (Cashflow)

$1,094

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$46,057

AirDNA prognostiziert $194/Nacht bei 65% Belegung ($46,057). Airbtics prognostiziert $177/Nacht bei 63% Belegung ($40,728). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $194 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,159	$36,932	$60,305	$90,997
Belegung	52%	59%	79%	87%
Nightly Rate	$134	$162	$197	$261

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spring Sale 3BR Home: 30 Mins to Beaches & Parks	$20,971	$118	45%	3	1	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Beautiful lake view house	$64,912	$160	86%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (360)
Modern 3 bedroom close 2 everywhere you want to be	$34,455	$144	59%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
POOL-Family/Groups Home in a Central location	$45,670	$198	58%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Cheerful 3-Bedroom home with free parking on site	$42,619	$131	83%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Sweet Debary	$73,015	$285	70%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Beautiful 3 bedroom residential home with pool.	$53,963	$259	51%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Mi casita (My little house)	$44,551	$121	100%	3	2	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Hidden gem home w/ an exhilarating backyard view	$42,605	$194	60%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
HiddenGem house 30 minutes from the Daytona beach	$14,407	$164	24%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

1.15% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,093	$2,187	$3,280	$4,374	$5,467	$10,935	$32,805
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Anzahlung	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Wertsteigerung	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Gesamtrendite	$387,343	$400,024	$413,053	$426,439	$440,195	$514,903	$943,028

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.15%

Kapitalrendite

7.03%

Return on Investment

16.91%

1155 E Fowler Dr Deltona, FL, 32725

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,799/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Deltona

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$1,093

Jahresgewinn

7.0%

Kapitalrendite

1.2%

Cash on Cash

$46,057

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $177 pro Nacht bei 63% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$43,716

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$177

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$75k

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$1,094

Gewinn

Revenue

$46,057

Betriebskosten

$19,667

Betriebsergebnis

$26,390

Hypothek & Steuern

$25,296

Gewinn (Cashflow)

$1,094

$94,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,250

Gesamt

$94,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.04

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.15%

Kapitalrendite

7.03%

Return on Investment

16.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,798

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,712

Ihr Gesamtabzug

$37,230

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,230 = $112,770

Steuern auf $112,770 (30%)

$33,831

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,831

Geschätzte Steuerersparnis

$11,169

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -