Airbnb Investoren-Bewertung
$6,115
Jahresgewinn
7.8%
Kapitalrendite
4.4%
Cash on Cash
$66,949
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $282 pro Nacht bei 65% Belegung, was sie in die oberen 53% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$67,451
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$282
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$60k
$105k
$145k
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$6,115
Gewinn
Revenue
$66,949
Betriebskosten
$22,383
Betriebsergebnis
$44,566
Hypothek & Steuern
$38,450
Gewinn (Cashflow)
$6,115
$139,600
Kapitalinvestition
Anzahlung
$114,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$17,100
Gesamt
$139,600
DSCR-Quote
Akzeptabel
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.38%
Kapitalrendite
7.81%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$27,053
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,643
Ihr Gesamtabzug
$51,526
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $51,526 = $98,474
Steuern auf $98,474 (30%)
$29,542
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,542
Geschätzte Steuerersparnis
$15,458
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: OTHER
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -