BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1150 Twin Oaks Rd, Gatlinburg, TN 37738, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $699,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$126,170

Gewinn (Cashflow)

$34,786

Kapitalrendite

13.8%

Jahresumsatz

$126,170

AirDNA prognostiziert $508/Nacht bei 68% Belegung ($126,169).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $508 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

28.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$34,785	$69,571	$104,357	$139,143	$173,929	$347,858	$1,043,576
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,215	$12,891	$20,059	$27,757	$36,024	$87,477	$629,910
Anzahlung	$69,990	$69,990	$69,990	$69,990	$69,990	$69,990	$69,990
Wertsteigerung	$20,997	$42,623	$64,899	$87,843	$111,475	$240,707	$998,941
Gesamtrendite	$131,988	$195,076	$259,307	$324,735	$391,420	$746,033	$2,742,417

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

28.75%

Kapitalrendite

13.81%

Return on Investment

51.24%

1150 Twin Oaks Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,357/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$126,170

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$34,786

Gewinn

Revenue

$126,170

Betriebskosten

$29,482

Betriebsergebnis

$96,688

Hypothek & Steuern

$61,902

Gewinn (Cashflow)

$34,786

$120,987

Kapitalinvestition

Anzahlung

$69,990

Renovierung & Möblierung

$30,000

Abschlusskosten

$20,997

Gesamt

$120,987

DSCR-Quote

Stark

1.56

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

28.75%

Kapitalrendite

13.81%

Return on Investment

51.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$44,632

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,699

Ihr Gesamtabzug

$36,187

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $36,187 = $113,813

Steuern auf $113,813 (30%)

$34,144

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,144

Geschätzte Steuerersparnis

$10,856

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