BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 115 Canal St

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,118

Gewinn (Cashflow)

$2,511

Kapitalrendite

8.0%

Jahresumsatz

$34,118

AirDNA prognostiziert $214/Nacht bei 38% Belegung ($29,701). Airbtics prognostiziert $254/Nacht bei 57% Belegung ($52,880). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $164 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,313	$55,759	$83,582	$116,541
Belegung	42%	56%	71%	81%
Nightly Rate	$181	$258	$306	$377

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

4.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,511	$5,022	$7,533	$10,045	$12,556	$25,112	$75,338
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Anzahlung	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Wertsteigerung	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Gesamtrendite	$208,511	$217,202	$226,079	$235,146	$244,411	$293,896	$560,791

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.44%

Kapitalrendite

Return on Investment

18.54%

115 Canal St Bonneau, South Carolina, 29431-8529

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $959/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$399,600

Zestimate

$34,118

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $254 pro Nacht bei 57% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$2,511

Gewinn

Revenue

$34,118

Betriebskosten

$18,115

Betriebsergebnis

$16,003

Hypothek & Steuern

$13,491

Gewinn (Cashflow)

$2,511

$56,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$6,000

Gesamt

$56,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.19

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.44%

Kapitalrendite

Return on Investment

18.54%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,492

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,980

Ihr Gesamtabzug

-$1,522

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$1,522 = $151,522

Steuern auf $151,522 (30%)

$45,457

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,457

Geschätzte Steuerersparnis

-$457

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

100 sqft

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled

Immobiliennutzung: Miscellaneous (General)

Stockwerke: 0

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 100 sqft

Garage: No

Heizung: None

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: BERKELEY COUNTY - R2

Landnutzung: OTHER / UNKNOWN

Flurstücknummer: 057-01-02-043

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2019

Bewerteter Wert: $7,086

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $112,500

Bewerteter Grundstückswert: $6,750

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $5,600

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
01/10/22	$150,900	100%	Joseph Barry Malasky, Sally Jenness Malasky
08/05/14	$75,000	0%	Mwp Ptshp
10/15/13	$0	0%	Donald L Pfefferkorn, Virginia N Pfefferkorn Pfefferkor
07/28/08	$0	0%	Delores M Rabon

Eigentum

Name: Joseph Barry Malasky

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 115 Canal St, Bonneau, Sc 29431

Jahre im Besitz: 26

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No

Schulen

Grundschule: Henry E. Bonner Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Macedonia Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Timberland High School with 3/10 Sterne-Bewertung