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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1149 Roy Grindle Rd

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $375,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$98,470

Gewinn (Cashflow)

$38,084

Cash-on-Cash-Rendite

23.3%

Kapitalrendite

18.8%

Jahresumsatz

$98,470

AirDNA prognostiziert $370/Nacht bei 44% Belegung ($59,461). Airbtics prognostiziert $369/Nacht bei 54% Belegung ($72,778). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $385 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$41,159$68,537$102,092$181,722
Belegung39%56%65%79%
Nightly Rate$281$325$417$614

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

23.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$38,084$76,168$114,252$152,336$190,420$380,841$1,142,524
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$3,428$7,104$11,046$15,273$19,805$47,883$337,499
Anzahlung$37,500$37,500$37,500$37,500$37,500$37,500$37,500
Wertsteigerung$11,250$22,837$34,772$47,065$59,727$128,968$535,223
Gesamtrendite$90,262$143,610$197,571$252,175$307,454$595,193$2,052,747

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

23.25%

Kapitalrendite

18.78%

Return on Investment

32.22%

property-location

1149 Roy Grindle Rd Dahlonega, Georgia, 30533-3009

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $1,799/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$98,470

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $369 pro Nacht bei 54% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Top 21% der Vergleichsobjekte

Top 33% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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$38,084

Gewinn

Revenue

$98,470

Betriebskosten

$28,041

Betriebsergebnis

$70,429

Hypothek & Steuern

$32,345

Gewinn (Cashflow)

$38,084

$163,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$37,500

Renovierung & Möblierung

$115,000

Abschlusskosten

$11,250

Gesamt

$163,750

DSCR-Quote

Stark

2.18

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

23.25%

Kapitalrendite

18.78%

Gewinn (Kumulativ)

$38,084

$3,428

$115,000

$11,250

$0

Gesamtgewinn

$52,763

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

44,431 sqft

Baujahr:

2016

Größe:

2,236 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1424 Grindle Bridge Rd-21,576-49,2232005$320,000-
859 Grindle Bridge Rd321,640-221,2852001$0-
3084 Town Creek Church Rd-21,179-4,795,9561981$1,800,000-
1166 Grindle Bridge Rd111,200-447,3611997$0366
985 Grindle Bridge Rd534,798-436,9071995$770,000-
360 Frog Hollow Rd-24,438-217,8002007$0-
941 Grindle Bridge Rd332,141-163,3501997$465,00017
30 Dovie Ray Rd321,414-43,5602015$0-
195 Morrison Rd334,095-734,8572022$0-
378 Pendleton Ln-32,690-2,301,2751995$725,702-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 44,431 sqft
  • Gebäudefläche: 2,236 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: RP
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 115 041
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $120,267
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $31,031
  • Bewerteter Grundstückswert: $12,412
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $269,638
  • Marktschätzung: -


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
01/05/24$339,00044%Bernadette W Gaffrey
04/29/22$303,00398%Havila Nicole Panagos, Steven Currey Hartman
12/08/16$00%Hunter Timothy Perry
07/16/15$20,000100%John E Perry, Hunter Timothy Perry
10/03/07$105,000100%Joyce Anderson
05/01/07$94,920100%Joyce Anderson
12/01/06$00%Joyce Anderson
09/21/05$00%Robert L Ballard, Elizabeth Ballard

Eigentum

  • Name: Bernadette W Gaffrey
  • Eigennutzung: Yes
  • Postanschrift des Eigentümers: 1149 Roy Grindle Rd, Dahlonega, GA 30533
  • Jahre im Besitz: 9
  • Eigenkapital: $200,000
  • Verbleibende Hypothek: $150,000
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Privatperson
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No