BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1144 Noah Stevenson Rd, Bee Spring, KY 42207, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $455,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

allisonfclark@gmail.com

Jahresumsatz

$78,893

Gewinn (Cashflow)

$24,384

Kapitalrendite

12.1%

Jahresumsatz

$78,893

AirDNA prognostiziert $270/Nacht bei 72% Belegung ($71,003).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

21.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,383	$48,767	$73,151	$97,535	$121,918	$243,837	$731,513
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,469	$9,215	$14,253	$19,603	$25,282	$59,383	$364,000
Anzahlung	$91,000	$91,000	$91,000	$91,000	$91,000	$91,000	$91,000
Wertsteigerung	$13,650	$27,709	$42,190	$57,106	$72,469	$156,481	$649,404
Gesamtrendite	$133,503	$176,692	$220,596	$265,244	$310,670	$550,703	$1,835,917

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.12%

Kapitalrendite

12.1%

Return on Investment

36.83%

1144 Noah Stevenson Rd Bee Spring, Kentucky, 42207

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,182/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$78,893

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$24,384

Gewinn

Revenue

$78,893

Betriebskosten

$23,816

Betriebsergebnis

$55,077

Hypothek & Steuern

$30,693

Gewinn (Cashflow)

$24,384

$115,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$91,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$13,650

Gesamt

$115,400

DSCR-Quote

Stark

1.79

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.12%

Kapitalrendite

12.1%

Return on Investment

36.83%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,595

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,505

Ihr Gesamtabzug

$22,176

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,176 = $127,824

Steuern auf $127,824 (30%)

$38,347

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,347

Geschätzte Steuerersparnis

$6,653

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