BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1142 Lone Indian Trail, South Lake Tahoe, CA 96150, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 14 Gäste • $1,250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$208,554

Gewinn (Cashflow)

$84,041

Kapitalrendite

13.5%

Jahresumsatz

$208,554

AirDNA prognostiziert $571/Nacht bei 54% Belegung ($112,619).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 100% Belegungsrate, $571 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

28.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$84,041	$168,082	$252,123	$336,164	$420,205	$840,411	$2,521,235
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$12,280	$25,317	$39,159	$53,854	$69,456	$163,142	$1,000,000
Anzahlung	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Wertsteigerung	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Gesamtrendite	$383,821	$519,525	$657,191	$796,905	$938,755	$1,683,450	$5,555,314

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

28.17%

Kapitalrendite

13.46%

Return on Investment

44.86%

1142 Lone Indian Trail South Lake Tahoe, California, 96150

4 Zimmer • 3 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,996/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$208,554

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$84,041

Gewinn

Revenue

$208,554

Betriebskosten

$40,192

Betriebsergebnis

$168,362

Hypothek & Steuern

$84,321

Gewinn (Cashflow)

$84,041

$298,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$250,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$37,500

Gesamt

$298,250

DSCR-Quote

Stark

2.00

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

28.17%

Kapitalrendite

13.46%

Return on Investment

44.86%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$59,326

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,375

Ihr Gesamtabzug

$41,278

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $41,278 = $108,722

Steuern auf $108,722 (30%)

$32,617

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,617

Geschätzte Steuerersparnis

$12,383

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com