BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1140 Misty Creek Drive, Aberdeen, NC

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $432,020

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,196

Gewinn (Cashflow)

$24,687

Kapitalrendite

11.8%

Jahresumsatz

$65,196

AirDNA prognostiziert $270/Nacht bei 53% Belegung ($52,266). Airbtics prognostiziert $388/Nacht bei 50% Belegung ($70,857). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $357 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,265	$37,195	$84,217	$266,658
Belegung	37%	52%	63%	70%
Nightly Rate	$143	$189	$357	$1,031

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Peaceful Retreat-3 bedroom hidden gem	$159,389	$635	68%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
The Estate - Across from SP Golf Club	$40,159	$162	64%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The Downtown Ace	$32,618	$126	62%	3	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Historic Martin House in Downtown Aberdeen	$34,262	$157	58%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Pinehurst Birdie Bungalow - 10 Min. from Pinehurst	$35,290	$114	81%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Birdie House	$36,301	$123	74%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Retreat on Pine - Close to Golf & Horse Park	$33,104	$182	44%	3	3	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Blue Door Cottage Downtown SoPi	$31,300	$158	51%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Southern Pines Townhome, Downtown, GOLF	$22,633	$137	42%	3	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
SoPi Oasis \| Hot Tub \| Fire Pit \| Game Room \| Pets	$43,492	$163	68%	3	1	2	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Bluffs near Legacy Links + Carolina Horse Park	$35,571	$130	70%	3	2	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
The Farmhouse at Rustic Blu	$50,212	$259	50%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Cute cottage close to downtown Southern Pines	$36,098	$97	100%	3	1	6	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
The Bookery - Bright, Airy home with Fenced Yard	$83,416	$298	75%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
AMERICAN GETAWAY! Golf/Vacation/Fort Bragg	$37,200	$154	66%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Charming May Street Retreat	$51,232	$219	63%	3	3	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
UnForegettable Stay in Southern Pines	$46,010	$229	53%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Downtown Craftsman Townhouse	$51,455	$230	55%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Downtown Townhome; Walk to Dine & Shop on Broad St	$32,923	$170	48%	3	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Modern Downtown Townhouse	$29,969	$211	36%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The 19th Fairway: Relax & Golf	$29,078	$137	58%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Mulligan Manor: Downtown Southern Pines	$26,790	$122	60%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Luxe Aberdeen Townhome w/ Deck + Golf Course Views	$189,784	$1,536	32%	3	3	2	$248	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sunny Aberdeen Rental w/ Deck: Golf Course Views!	$128,925	$927	38%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Aberdeen Townhome in Southern Pines Golf Club!	$142,499	$927	42%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Aberdeen Golf Getaway: Private Deck & Views!	$182,356	$1,038	48%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Aberdeen Rental on Golf Course: 2 Mi to Downtown!	$158,486	$1,031	42%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Aberdeen Townhome Near Downtown Southern Pines!	$113,052	$858	36%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Pine Villa at Ducks Landing	$32,792	$140	64%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Aberdeen Townhome: Deck, Golf Course Community	$203,768	$1,031	54%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
The Longleaf at Ducks Landing	$40,266	$193	57%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful Weymouth Home- 2 Min to Broad St	$33,876	$144	62%	3	3	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
The Magnolia at Ducks Landing	$35,397	$186	52%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

15.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,687	$49,374	$74,061	$98,748	$123,435	$246,871	$740,613
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$293,773	$293,773	$293,773	$293,773	$293,773	$293,773	$293,773
Anzahlung	$138,246	$138,246	$138,246	$138,246	$138,246	$138,246	$138,246
Wertsteigerung	$12,960	$26,310	$40,059	$54,222	$68,809	$148,578	$616,605
Gesamtrendite	$469,667	$507,704	$546,141	$584,990	$624,265	$827,469	$1,789,239

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.43%

Kapitalrendite

11.81%

Return on Investment

25.22%

1140 Misty Creek Dr Aberdeen, North Carolina, 28315

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,072/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

109

Airbnb Investoren-Bewertung

$24,687

Jahresgewinn

11.8%

Kapitalrendite

15.4%

Cash on Cash

$65,196

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $270/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $388/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$62,050

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$388

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$75k

$140k

$205k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$24,687

Gewinn

Umsatz

$65,196

Betriebskosten

$14,132

Betriebsergebnis

$51,064

Hypothek & Steuern

$26,377

Gewinn (Cashflow)

$24,687

$159,957

Kapitalinvestition

Anzahlung

$138,246

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$12,961

Gesamt

$159,957

DSCR-Quote

Stark

1.94

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.43%

Kapitalrendite

11.81%

Return on Investment

25.22%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,847

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,728

Ihr Gesamtabzug

$20,880

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $20,880 = $129,120

Steuern auf $129,120 (30%)

$38,736

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,736

Geschätzte Steuerersparnis

$6,264

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.32 sqft

Baujahr:

2024

Größe:

2,422 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.32 sqft

Gebäudefläche: 2,422 sqft

Garage: Yes

Heizung: Electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Electric

Aussicht: -

Parken: Attached, Concrete, Driveway, Garage, Garage Door Opener, Garage Faces Front, Paved

Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Water Heater, Microwave, Plumbed For Ice Maker, Stainless Steel Appliance(s), Water Heater

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 858000219292

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Grundschule: Southern Pines Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Southern Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Pinecrest High School with 5/10 Sterne-Bewertung