BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 114 Spruce Hollow Rd, Banner Elk, NC 28604, USA

5 Zimmer • 4 Bad • 16 Gäste • $850,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$153,402

Gewinn (Cashflow)

$56,926

Kapitalrendite

14.2%

Jahresumsatz

$153,402

AirDNA prognostiziert $436/Nacht bei 42% Belegung ($66,883).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $600 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

49.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$56,926	$113,852	$170,779	$227,705	$284,632	$569,264	$1,707,792
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$9,394	$19,367	$29,956	$41,198	$53,134	$124,804	$765,000
Anzahlung	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Wertsteigerung	$25,500	$51,765	$78,817	$106,682	$135,382	$292,328	$1,213,173
Gesamtrendite	$176,820	$269,985	$364,554	$460,586	$558,149	$1,071,397	$3,770,965

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

49.5%

Kapitalrendite

14.16%

Return on Investment

79.84%

114 Spruce Hollow Rd Banner Elk, North Carolina, 28604-8210

5 Zimmer • 4 Bad • 16 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,077/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$153,402

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$56,926

Gewinn

Revenue

$153,402

Betriebskosten

$33,022

Betriebsergebnis

$120,380

Hypothek & Steuern

$63,454

Gewinn (Cashflow)

$56,926

$115,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$17,000

Gesamt

$115,000

DSCR-Quote

Stark

1.90

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

49.5%

Kapitalrendite

14.16%

Return on Investment

79.84%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$45,385

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,415

Ihr Gesamtabzug

$28,003

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $28,003 = $121,997

Steuern auf $121,997 (30%)

$36,599

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,599

Geschätzte Steuerersparnis

$8,401

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