BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 114 Gemstone Dr, Belgrade, MT 59714, USA

5 Zimmer • 3.5 Bad • 10 Gäste • $800,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$86,490

Gewinn (Cashflow)

$1,215

Kapitalrendite

7.8%

Jahresumsatz

$86,490

AirDNA prognostiziert $370/Nacht bei 64% Belegung ($86,489).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $370 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,214	$2,429	$3,644	$4,858	$6,073	$12,146	$36,440
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$727,999	$727,999	$727,999	$727,999	$727,999	$727,999	$727,999
Anzahlung	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Wertsteigerung	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Gesamtrendite	$825,214	$851,149	$877,825	$905,265	$933,492	$1,087,280	$1,978,250

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.11%

Kapitalrendite

7.77%

Return on Investment

32.5%

114 Gemstone Dr Belgrade, Montana, 59714-9638

5 Zimmer • 3.5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,837/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$86,490

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $370/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$1,215

Gewinn

Umsatz

$86,490

Betriebskosten

$24,324

Betriebsergebnis

$62,166

Hypothek & Steuern

$60,951

Gewinn (Cashflow)

$1,215

$108,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$72,000

Renovierung & Möblierung

$12,875

Abschlusskosten

$24,000

Gesamt

$108,875

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.02

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.11%

Kapitalrendite

7.77%

Return on Investment

32.5%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$38,091

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,800

Ihr Gesamtabzug

$73,833

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $73,833 = $76,167

Steuern auf $76,167 (30%)

$22,850

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,850

Geschätzte Steuerersparnis

$22,150

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