BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 114 E Boardwalk Blvd, Atlantic Beach, NC 28512, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$98,287

Gewinn (Cashflow)

-$15,264

Kapitalrendite

5.6%

Jahresumsatz

$98,287

AirDNA prognostiziert $585/Nacht bei 46% Belegung ($98,287).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $585 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-4.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$15,264	-$30,528	-$45,792	-$61,056	-$76,320	-$152,640	-$457,922
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000
Anzahlung	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Wertsteigerung	$39,000	$79,170	$120,545	$163,161	$207,056	$447,091	$1,855,441
Gesamtrendite	$1,323,735	$1,348,641	$1,374,752	$1,402,105	$1,430,735	$1,594,450	$2,697,518

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.89%

Kapitalrendite

5.57%

Return on Investment

11.71%

114 E Boardwalk Blvd Atlantic Beach, North Carolina, 28512-5442

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6,235/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$98,287

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $585/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$15,264

Gewinn

Umsatz

$98,287

Betriebskosten

$25,857

Betriebsergebnis

$72,430

Hypothek & Steuern

$87,694

Gewinn (Cashflow)

-$15,264

$311,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$260,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$39,000

Gesamt

$311,750

DSCR-Quote

Schwach

0.83

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.89%

Kapitalrendite

5.57%

Return on Investment

11.71%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$61,699

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,870

Ihr Gesamtabzug

$145,812

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $145,812 = $4,188

Steuern auf $4,188 (30%)

$1,256

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$1,256

Geschätzte Steuerersparnis

$43,744

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