BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 114 E Barney St, Baltimore, MD 21230, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $265,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,555

Gewinn (Cashflow)

$2,587

Kapitalrendite

7.7%

Jahresumsatz

$38,555

AirDNA prognostiziert $182/Nacht bei 58% Belegung ($38,555).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $182 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

3.83% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,586	$5,173	$7,760	$10,347	$12,934	$25,869	$77,607
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,603	$5,367	$8,301	$11,417	$14,724	$34,586	$212,000
Anzahlung	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Wertsteigerung	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Gesamtrendite	$66,140	$79,679	$93,635	$108,024	$122,866	$204,593	$720,832

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.83%

Kapitalrendite

7.72%

Return on Investment

19.48%

114 E Barney St Baltimore, Maryland, 21230-4902

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,271/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Baltimore

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$38,555

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$2,587

Gewinn

Revenue

$38,555

Betriebskosten

$18,092

Betriebsergebnis

$20,463

Hypothek & Steuern

$17,876

Gewinn (Cashflow)

$2,587

$67,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$53,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$7,950

Gesamt

$67,450

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.14

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.83%

Kapitalrendite

7.72%

Return on Investment

19.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,577

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,623

Ihr Gesamtabzug

$24,563

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,563 = $125,437

Steuern auf $125,437 (30%)

$37,631

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,631

Geschätzte Steuerersparnis

$7,369

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